portal studentnews.pl – magazyn dla studentów

Rodzice pomóżcie

Czasem opłaci się kupić niż wynajmować

Student gdzieś mieszkać musi. Można w akademiku choć jego ceny rosną. Pozostaje stancja, wynajem mieszkania lub... jego kupno. Osobom, które racjonalnie zarządzają swoimi fi nansami, należy polecić właśnie tę trzecią opcję. I jest to rada nie tylko dla studentów, lecz - może nawet przede wszystkim - dla ich rodziców. To oni będą musieli "wyciągnąć pieniądze z portfela".

Miesięczny koszt wynajęcia mieszkania w Warszawie i innych dużych miastach jest wyższy od raty kredytu, który trzeba byłoby zaciągnąć na jego zakup. Szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę kredyty w walutach obcych. Oprocentowanie kredytu w złotówkach wynosi obecnie ok. 8-9 proc., a dla kredytów we frankach szwajcarskich ok. 3-4 proc. w skali roku.

Dwupokojowe mieszkanie w Warszawie o powierzchni ok. 40 m. kw. kosztuje ok. 150 tys. zł. Rata kredytu zaciągniętego na tę właśnie kwotę to ok. 1100 zł. Jeśli zaciągniemy kredyt we frankach szwajcarskich, zapłacimy tylko 680 zł miesięcznie. Podobne mieszkanie można wynająć za ok. 1200 zł. Decyzja o tym, by kupić mieszkanie, powinna być tym bardziej oczywista wówczas, gdy miasto, w którym studiujemy będzie docelowym miejscem pracy i zamieszkania.

Czy student jest dla banku atrakcyjnym klientem? Z pewnością jako klient w przyszłości. Podczas studiów może np. założyć konto, za które nie zapłaci nic lub znacznie mniej niż "standardowy" użytkownik. W kilku bankach może już nawet dostać kartę kredytową z kilkusetzłotowym limitem. Niestety, żaden bank nie udzieli studentowi kredytu mieszkaniowego. Nawet wówczas, gdy osiąga sporadycznie jakieś dochody z tytułu umowy o dzieło. Banki preferują klientów o stabilnych dochodach. Może to być oczywiście także umowa o dzieło. Dochody z tego tytułu muszą być jednak uzyskiwane regularnie przynajmniej przez rok i odpowiednio wysokie. Student, który chce sam zaciągnąć kredyt i zarabia np. 1000 zł netto na podstawie umowy o dzieło w oczach banku nie będzie miał zdolności kredytowej. Banki uznają, że utrzymanie jednoosobowego gospodarstwa domowego (z takim mamy do czynienia w tym przypadku) kosztuje ok. 700 zł miesięcznie, a koszt utrzymania mieszkania to 300-400 zł. A z czego płacić ratę?

Widzimy więc, że student musi przekonać rodziców, by wzięli mieszkaniowy dług na siebie.

Studia Języki Praca Kariera Nauka Hi-Tech Zdrowie Studentka Po zajęciach Podróże Narty
W numerze m.in. Studenckie Życie Nie wierz w to Sport Sport – sposób na życie Zdrowie Zadbaj o swoją kondycję! Pielęgnacja uśmiechu Mieszkanie dla studenta Rodzice pomóżcie Ile zapłacisz za mieszkanie? Jak skorzystać z ulgi remontowej Praca i kariera Gdzie i jak szukać pracy? Humor dnia Student wchodzi do sali egzaminacyjnej. Profesor, siedzący obok swojego asystenta trzyma w ręku trzy kartki z zestawami pytań i każe zdającemu wylosować jeden z nich. Student bierze jedną z kartek, lecz po przeczytaniu prosi o pozwolenie na kolejne losowanie. Profesor zgodził się. Następny zestaw pytań także nie odpowiadał studentowi, więc prosi profesora o kolejne losowanie. Profesor na to: - Idź juz. Dostajesz tróję. Ucieszony student wychodzi z sali. Po chwili asystent profesora zadaje profesorowi pytanie: - Dlaczego ten student dostał tróję, przecież nie odpowiedział na żadne pytanie! - Ale coś wiedział, bo szukał! - odpowiada profesor. .	Mieszkanie dla studenta Rodzice pomóżcie Czasem opłaci się kupić niż wynajmować Student gdzieś mieszkać musi. Można w akademiku choć jego ceny rosną. Pozostaje stancja, wynajem mieszkania lub... jego kupno. Osobom, które racjonalnie zarządzają swoimi fi nansami, należy polecić właśnie tę trzecią opcję. I jest to rada nie tylko dla studentów, lecz - może nawet przede wszystkim - dla ich rodziców. To oni będą musieli "wyciągnąć pieniądze z portfela". Miesięczny koszt wynajęcia mieszkania w Warszawie i innych dużych miastach jest wyższy od raty kredytu, który trzeba byłoby zaciągnąć na jego zakup. Szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę kredyty w walutach obcych. Oprocentowanie kredytu w złotówkach wynosi obecnie ok. 8-9 proc., a dla kredytów we frankach szwajcarskich ok. 3-4 proc. w skali roku. Dwupokojowe mieszkanie w Warszawie o powierzchni ok. 40 m. kw. kosztuje ok. 150 tys. zł. Rata kredytu zaciągniętego na tę właśnie kwotę to ok. 1100 zł. Jeśli zaciągniemy kredyt we frankach szwajcarskich, zapłacimy tylko 680 zł miesięcznie. Podobne mieszkanie można wynająć za ok. 1200 zł. Decyzja o tym, by kupić mieszkanie, powinna być tym bardziej oczywista wówczas, gdy miasto, w którym studiujemy będzie docelowym miejscem pracy i zamieszkania. Czy student jest dla banku atrakcyjnym klientem? Z pewnością jako klient w przyszłości. Podczas studiów może np. założyć konto, za które nie zapłaci nic lub znacznie mniej niż "standardowy" użytkownik. W kilku bankach może już nawet dostać kartę kredytową z kilkusetzłotowym limitem. Niestety, żaden bank nie udzieli studentowi kredytu mieszkaniowego. Nawet wówczas, gdy osiąga sporadycznie jakieś dochody z tytułu umowy o dzieło. Banki preferują klientów o stabilnych dochodach. Może to być oczywiście także umowa o dzieło. Dochody z tego tytułu muszą być jednak uzyskiwane regularnie przynajmniej przez rok i odpowiednio wysokie. Student, który chce sam zaciągnąć kredyt i zarabia np. 1000 zł netto na podstawie umowy o dzieło w oczach banku nie będzie miał zdolności kredytowej. Banki uznają, że utrzymanie jednoosobowego gospodarstwa domowego (z takim mamy do czynienia w tym przypadku) kosztuje ok. 700 zł miesięcznie, a koszt utrzymania mieszkania to 300-400 zł. A z czego płacić ratę? Widzimy więc, że student musi przekonać rodziców, by wzięli mieszkaniowy dług na siebie.
Reklama - Wykorzystajmy wspólnie nasz potencjał! • Kontakt • Patronat • Magazyn (archiwum) • Polityka Prywatności • Praca u nas •